И снова о стадионе…

[drink05]

Пора наверное возобновлять прения по этой теме.
Руководство клуба все время говорит, что намерено выкупить стадион Кубань, чтобы сделать его активом. Между тем, все мы прекрасно понимаем, что этого не будут никогда: краевая администрация мертвой хваткой вцепилась в объект, и не отдаст его на баланс никому. Так, госпожа Чернова спит и видит, чтобы на базе стадиона сделать легкоатлетический комплекс, который соответствовал бы всем международным требованиям. В Краснодар уже приезжали подрядчики, которые будут проектировать и реализовывать проект беговой дорожки. Особые требования выдвинуты табло, то, что у нас есть, недотягивает до необходимого легкоатлетам уровня.
Сам стадион к началу чемпионата по футболу будет подновлён. Уже сейчас начались работы по реконструкции южной трибуны, она будет готова к весне. Но всё это не относится к нашей команде, так как не было у неё своего стадиона, так и не будет. Кубани нужно будет по-прежнему арендовать стадион, или заняться строительством нового. Как всегда, вопрос упирается в месторасположение. Стадион должен быть в центре, и быть магнитом для всех окраин. Строить его на отшибе будет большой ошибкой.
Но центр Краснодара перегружен. Хотя это только так кажется. Внесу своё предложение, с надеждой что руководители Кубани прочтут эту тему и задумаются. Думаю, у других болельщиков также найдутся свои предложения, которые тоже заслуживают внимания.

Итак, центр Краснодара. Район между Северными мостами, Ставропольской и 2 Пятилеткой. Бауцентр, разрушенные заводы, сдающие свои территории под склады фирмочкам, гаражи, картодром и просто пустующая территория. Не менее 10-15 гектаров, включая русло бывшего Карасуна, но вода на том месте не стоит никогда. Идеальный подъезд со всех районов по всем видам транспорта. Трамваи, троллейбусы, автобусы и маршрутки со Ставропольской, Селезнева, Ялтинской, Новороссийской, удобное во всех направлениях движение для частного транспорта.
Земля эта, как показывает практика, продается и покупается. Так как новостройки на ней быстрыми темпами осваиваются. Так почему бы руководству Кубани не обратить внимание на эту землю и просто выкупить 2-3 гектара для строительства своего собственного стадиона, можно хоть в частном порядке. Зачем все эти сложности с администрацией, когда можно просто стать собственником, стоит только найти продавца. А продавцы есть, повторяюсь. Конечно земля там стоит дорого, но считаю, что в конечном итоге стадион в центре города окупится в разы быстрее, чем если он будет построен на отшибе.

[Судью на мыло]

Цитата: Сообщение от drink05 Земля эта, как показывает практика, продается и покупается. Так как новостройки на ней быстрыми темпами осваиваются. Так почему бы руководству Кубани не обратить внимание на эту землю и просто выкупить 2-3 гектара для строительства своего собственного стадиона,

Для стадиона надо 30 га, а не 2-3. Рыночная стоимость 30 га в центре, если скупать у различных хозяев, будет минимум 3 млрд. рублей. А то и больше. У нас люди как узнают, что кто-то для чего-то землю скупает, так в три-пять раз цены поднимают. Свежий пример - олимпийское строительство в Сочи.

[Судью на мыло]

Цитата: Сообщение от drink05 А продавцы есть, повторяюсь.

Цитата: Сообщение от drink05 но считаю, что в конечном итоге стадион в центре города окупится в разы быстрее, чем если он будет построен на отшибе.

И зачем вообще Мкртчан своим экономистам деньги платит? Зашел на форум, прочитал, что стадион окупится в разы быстрее, и пошел землю покупать.

[Drow Elf]

Мне вот интересно, чем это стадион окупится? ИМХО, строительства и последующее содержание стадиона в десятки раз дороже аренды. И потом, чтобы строить стадион, неплохо бы команду для начала купить, а то вон торги в 3-й раз объявили. Ну и вообще собственно это не тема, а фантазии, ибо будет так, как решат власть имущие, а не так, как мы тут распишем.

[Демон]

тему во флуд,зачем делать клон.

[sds]

Стадион должен находиться на его историческом месте. И пусть это будет аренда и мы будем сидеть под дождем, но на своем, Родном, стадионе Кубань.

[nomad]

вот примерно такой стадион как у московского Локомотива или чуть побольше Кубани был бы в самый раз

[dimaphosaurus]

Цитата: Сообщение от Фантазёр вот примерно такой стадион как у московского Локомотива или чуть побольше Кубани был бы в самый раз

стадион "Локомотив"(или как он там называется) 28800 вроде бы вмещает?
у нас сейчас такой стадион и есть(или чуть побольше),"Кубань" называется ,слыхал?

[nomad]

Ну я и говою надо чтобы на садионе "Кубань" как на Локомотиве трибуны были рядом с полем футбол смотреть

[Толич]

Цитата: Сообщение от drink05 Земля эта, как показывает практика, продается и покупается.

земля ныне только с торгов продаётся. и администрацию никак не обойти, при такой-то площади.. В центре тристА кварталов сносить собирались, неужели 3-4-6 кварталов не найдётся при желании под новую футбольную арену? Это же всего 1-2% от намеченных площадей! Желание и интерес администрации - вот камень преткновения. Предложи сейчас стадион на месте Вишняков или Горпарка построить и подкрепи предложение суммой в два-три раза превышающую смету на строительсво, так можно будет и на месте Дома книги выстроить. А положи ещё лям-не один зелени в нужный карман и любую подпись, хоть архитектора города, хоть всей страны советов (за соответствующий гонорар) под любым проектом увидишь. Владельца подписи, скорее всего, конечно уволят, возможно, со скандалом, даже судить могут! Но главное получить подпись и начать строительство, поскольку закон обратной силы не имеет! А виновник пусть останется без работы, пусть повестки получает, ему на Канарах с лямом зелени как выходное пособие на пенсию уже глубоко пох будет на происходящее.
Вывод: бабло побеждает всё, даже АКК. Вопрос в сумме.
беда в том, что покупатель всегда хочет купить как можно дешевле, а продавец (АКК) хочет получить как можно больше. =какой-то замкнутый круг.
ps: кому оно надо тройную цену платить?

[-=Denis=-]

Когда вместо ЖД вдоль ул.Новороссийской постороят автомагистраль + линию легкого метро - цена на землю в том районе взлетит в разы!
Так что либо реконструкция, либо пригород.

[Torres81]

ИМХО однозначно нужно оставлять стадион там где он есть, проведя основательную реконструкцию. И делать это по нескольким причинам:
1. История стадиона и его нерушимая связь с историей ФК Кубань
2. Наш стадион, к слову сказать, признан достаточно приличным и безопасным даже по международным меркам, не будем забывать, что на нем игрались матчи КУЕФА и национальной сборной.
3. Новый стадион, даже если играть на нем матчи Лиги Чемпионов окупится не раньше чем лет через 15
4. Раз уж собираются реконструировать Динамо, то мне кажется он будет главной и легкоатлетической и регбийной ареной

[nomad]

скорее всего стадион останется там где он сейчас находится, вопрос в том какой это будет стадион легкоатлетический или футбольный, стадион Кубань всё-таки центральная краевая арена, ну и с самой командой для начала надо вопросы решить, так-что если в следующем десятилетии Кубани построят новый стадион это будет хорошо, Кубань всё-таки главная городская команда

[Torres81]

Цитата: Сообщение от Фантазёр скорее всего стадион останется там где он сейчас находится, вопрос в том какой это будет стадион легкоатлетический или футбольный, стадион Кубань всё-таки центральная краевая арена, ну и с самой командой для начала надо вопросы решить, так-что если в следующем десятилетии Кубани построят новый стадион это будет хорошо, Кубань всё-таки главная городская команда

Небольшая ремарочка, Кубань главная Краевая команда)

[Torres81]

Еще небольшое, но интересное наблюдение. В Итальянской серии А, например, практически все стадионы принадлежат муниципалитету и аренда - обычная практика. Насколько я помню, только у Реджины свой стадион

[-=Denis=-]

Цитата: Сообщение от Фантазёр вопрос в том какой это будет стадион легкоатлетический или футбольный, стадион Кубань всё-таки центральная краевая арена

Вся легкая алтетика в городе проходит на Динамо и Труде. О какой лекгой атлетике на стадионе Кубань речь идет? Там даже песочные ямы давным-давно травой заросли.

[Пожарник]

чтобы приблизить поле к болельщикам, необязательно двигать трибуны - достаточно расширить футбольное поле

[Бугор]

Цитата: Сообщение от Пожарник чтобы приблизить поле к болельщикам, необязательно двигать трибуны - достаточно расширить футбольное поле

Международный стандарт размера поля не позволит этого сделать. Приближение поля к болельщикам достигается путём его Опуска на 8-10 метров ниже его натоящего уровня и строительства дополнительных трибун ниже первого яруса.

[Михаэль]

Цитата: Сообщение от Бугор Приближение поля к болельщикам достигается путём его Опуска на 8-10 метров ниже его натоящего уровня и строительства дополнительных трибун ниже первого яруса.

Только стоимость такого комплекса работ соизмерима со стоимостью строительства нового стадиона, с учетом основательной гидроизоляции и водоотвода.
ИМХО, к центру в 21 веке, когда у каждого под задницей, как минимум, по одной машине, привязываться нет решительно никакого смысла. Скорее, наоборот, если новую арену разместить поближе к объездной а/д, то добираться на стадион и обратно будет проще, чем в центр по пробкам. Легкую, впрочем, как и тяжелую со средней атлетику в топку нах Если же нет, тогда новый !ЧИСТО ФУТБОЛЬНЫЙ! стадион не в центре города.

[777]

А почему вы решили, что новый стадион, кому-то нужен? АКК этот оттянула у профсоюзов, и нехочет его обесценивать. Мкртычаны не как акции купить не могут. Не говоря уж о бальших, долгосрочных вложениях в проэкт+строительство. Да и думаю, не до этого теперь. АКК опять со стороны будит наблюдать за селекцией в клубе, и не дай бог облажаться в начальной стадии чемпа....

[Бугор]

777, тебя почитать - мысли о КФК (не дай бог) всплывают...

[777]

Цитата: Сообщение от Бугор 777, тебя почитать - мысли о КФК (не дай бог) всплывают...

Думаю КФК нам точно не грозит), не для этого Мкртычаны нас в ПЛ "выводили". Весь вопрос, сейчаз в разумной селекции, и чтобы быстрее схавали всю ПЛ "кухню". У Молдована это не получилось, видать большая разница в лигах....

[Chamillionaire]

Хоть и счетаю эту тему флудом, но

Цитата: Сообщение от Бугор Международный стандарт размера поля не позволит этого сделать..

Площадка для игры. Игра проходит на прямоугольной площадке длиной 100–110 м и шириной 64–75 м (международный стандарт, в национальных соревнованиях допустимые пределы – 90–120 и 45–90 м, но в любом случае в длину поле должно быть больше, чем в ширину).

так что я не думаю что у нас поляна больше чем в чем-х Испании,Италии,Англии и т.п

[Судью на мыло]

Цитата: Сообщение от Бугор Международный стандарт размера поля не позволит этого сделать. Приближение поля к болельщикам достигается путём его Опуска на 8-10 метров ниже его натоящего уровня и строительства дополнительных трибун ниже первого яруса.

Совсем не обязательно опускать поле. Можно устроить места первого яруса под более пологим углом. Т.е. от последнего ряда 1-го яруса нужно провести воображаемую линию не к первому ряду, а к началу беговых дорожек, например, или еще ближе. Получится угол спуска рядов, примерно, как в Лужниках. А сейчас у нас довольно крутой спуск.

[Бугор]

Цитата: Сообщение от Судью на мыло Можно устроить места первого яруса под более пологим углом. Т.е. от последнего ряда 1-го яруса нужно провести воображаемую линию не к первому ряду, а к началу беговых дорожек, например, или еще ближе.

В таком случае можно будет ставить не кресла , антивандальные лежаки и народ будет ходить на футбол с матрацами , а некоторые и с подушками.

Цитата: Сообщение от Судью на мыло Получится угол спуска рядов, примерно, как в Лужниках. А сейчас у нас довольно крутой спуск.

На Луже всё-таки поле дальше немного находится от первого ряда и угол обзора получается немного другой, даже при более пологом спуске.

[nomad]

ещё есть вариант двигать поле поближе к трибуне, а вторую трибуну сносить и строить вместо неё новую трёхярусную с крышей))

[Михаэль]

Цитата: Сообщение от Судью на мыло Совсем не обязательно опускать поле. Можно устроить места первого яруса под более пологим углом. Т.е. от последнего ряда 1-го яруса нужно провести воображаемую линию не к первому ряду, а к началу беговых дорожек, например, или еще ближе. Получится угол спуска рядов, примерно, как в Лужниках. А сейчас у нас довольно крутой спуск.

Судью на мыло, это называется наипать самих себя, причем, за нехилые бапки!

[-=Denis=-]

В луже рядов с пяти нижних полее вообще не видно - рекламные щиты закрывают обзор.

[DJ_FISH]

пока что забудьте про новый стадион.......

[Судью на мыло]

Цитата: Сообщение от Михаэль Судью на мыло, это называется наипать самих себя, причем, за нехилые бапки!

Цитата: Сообщение от Бугор В таком случае можно будет ставить не кресла , антивандальные лежаки и народ будет ходить на футбол с матрацами , а некоторые и с подушками.

Не пойму, о чем вы. Ну Лужники не подходят, ну посмотрите в Англии на некоторых чисто футболных стадионах, под каким углом спуск трибуны. Каждый последующий ряд, выше предыдущего на 20-25 см, а у нас все 50 см будет. Причем тут наипать? Первый ряд будет в 5-7 метрах от поля, чем выше, тем дальше. А по другому то как?