Спальный микрорайон в центре города
В целом неплохо, но не там это нужно было строить. Зато цена вопроса
Осталось это чудо заселить.
По примеру того же Питера (м. Ладожское) подобные застройки становятся центром новых микрорайонов на окраинах, развивая город, формируя вокруг себя новые мини-центры-спутники, разгружающие старый центр.
А подобные мега-строения в центре парализуют город, тем более такой город как наш - без метро, с большой нехваткой дорог и общественного транспорта.