Давайте по порядку.
Получается, что на данный момент ситуация вот такая? Синий круг - стадион "Кубань", красные - предположительные места строительства нового стада.
Что мы имеем на Энке? Ну да, людям с Энки и Колосистого по кайфу, с Западного округа то же удобно. Но с людям с Центрального округа удобнее ехать в сторону аэропорта, чем в сторону Энки. А сюда еще и Карасунский округ, а люди с КМР, ГМР (здесь людей поболее живет, чем в Западном округе и Энке). И аэропорт рядом. Сейчас многие скажут "Ну к ЧМ настроят дорог и на Энку." На Энку сейчас есть по сути только Дзержинского, а в сторону Джубгинского моста транспортная сеть уже организована лучше. Улучшить ситуацию с дорогами Западный-х. Ленина, а уж та капля в море с Энки по обновленной Российской-Восточно-Кругликовской легко доберется. Восточная часть города уже давно по населению перегнала Западную и развивается быстрее.