Эммм ...
Это манеж на 12000 зрителей
Размеры поляны - футбольные
Можно играть всякие "купки содружества" и аналогичные турниры
На детализации проекта также были указаны схемы размещения в манеже площадок для бокса, баскета, воллейбола, тенниса ...
Плюс будет очень большой "въезд" - для провоза концертного оборудования.
Да и вообще, это - второй в Мск футбольный манеж приемлемого качества (после Олимпийского), манежы спортобществ - не в счет, в спартаковском - нет трибун, в армейском - пять тыщ мест и он антикварен уже.

В общем,
Это - манеж, который повысит самоокупаемость проекта.