Обычно агенства перед тем как показать квартиру покупателю заключают с ним договор,что он не может вести какие-либо переговоры "за спиной" агенства после того как будет показана эта самая квартира,т.е напрямую с продавцом,НО кто мешает отправить другого человека на первую встречу,чтобы выяснить адрес этой самой квартиры,а на следующий день явиться самому по этому адресу и вести переговоры с самим продавцом,дабы не платить риэлторские 3 процента?Это возможно если между продавцом и агентом не заключен эксклюзивный договор в котором указывается,что именно это агенство имеет право продавать эту квартиру,и второй вариант,если сам продавец не побоится продать свою квартиру,т.е проще говоря он знает как это правильно сделать.Хотя для таких целей можно взять за меньшие деньги юриста,либо юриста наверняка возьмёт и покупатель,т.к он тоже не хочет быть обманутой стороной.Вообщем как-то так.
|