Так они и строят на площадях обанкроченных промпредприятий, это гораздо дешевле, чем шанхай в центре расселять.
А вообще, строить жилые небоскрёбы в центре с узкими улочками - верх толпойепизма!
Р.S. Южная часть Сенного ЖК будет располагаться на месте старого казачьего кладбища, как, впрочем и крытый рынок. В мясных рядах там ходить прикольно, если знаешь историю города.