По налогу есть проблема. Это тупизм, связанный с кадастровой оценкой земли, которая завышена. Есть два варианта. Оспорить кадастровую оценку или рассчитать рыночную и платить, исходя от нее, что закон устанавливает. Целые лавки работают по этой теме

. Игорь, ты ж мимо ездишь, Сормовской, 3, наверняка. Там аршинными буквами реклама висит напротив кадастровой палаты

. Собери с членов доп.взносы и вперед. В принципе, стоимость центра везде выше, чем окраин, по всему миру.