Трансферы межсезонья.

[хичкок]

Цитата: Сообщение от Wiktor Какая беда может быть с головой Сапогова? Там-же одна кость! Тут другая беда нарисовалась. Где команда тренироваться будет? Базе, похоже, кранты.

а что там с базой не так? Аренду не продляют?

[Гудвин]

Wiktor, база арендована на куй знает скока лет. Какие кранты?

[Wiktor]

Заложена была база. Сейчас банк забирает, собирается торговый центр строить.......

[хичкок]

Цитата: Сообщение от Wiktor Заложена была база. Сейчас банк забирает, собирается торговый центр строить.......

на кой ляд там торговый центр? В пяти минутах ходьбы Красная площадь.

[Wiktor]

Цитата: Сообщение от хичкок на кой ляд там торговый центр? В пяти минутах ходьбы Красная площадь.

Сие мне неизвестно....

[svarshik]

епт, приплыли

[Буркин]

Veni, что в клубе гутарят по этому поводу? На Четук не пустят, на Восточно-Кругликовскую наверняка тоже В политех тоже мы не пустим, нам самим играть хочется

[Гудвин]

База, насколько я понимаю, на два куска ведь поделена? Забирают какой?

[svarshik]

Гудвин, а есть разница в данной ситуации?

[Всадник Апокалипсиса]

Что так сильно переживаем по поводу базы???
Ведь у нас построена лучшая база в Европе...
кстати..кто это обещал-не припомню...
да еще и стад скоро будет на зависть всем...

[Час Мужества]

Гудвин,

Цитата: Сообщение от Гудвин база арендована на куй знает скока лет. Какие кранты?

Ты лы это? Ужо давно трубят про эту землю.

[хичкок]

Цитата: Сообщение от Wiktor Сие мне неизвестно....

если базу действительно будут убирать,то это действительно хреново,сколько лет на этом месте был стадион,и сколько народа там спортом занимались,а теперь что,в районе девятки это единственное место где можно мяч погонять. Где тогда принципы развития спорта в стране

[Beckar]

Цитата: Сообщение от Wiktor Заложена была база. Сейчас банк забирает, собирается торговый центр строить.......

А контрольный пакет акций банка не у СНГ?

[Wiktor]

Цитата: Сообщение от Энко А что, обращение взыскания на предмет залога лишает прав долгосрочной аренды? Собственник может поменяться. Если, конечно, она была долгосрочной (более 1 года)...

Ты как дитё малое.....
Энко, вернись из Европ и вспомни в какой стране ты живешь.
Базу просрали, Олимпиаду просрали, да и страну тоже.....

[Гудвин]

Видимо небеса услышали дядю Гудвина, недавно отправлявших всех в Полтавскую. Вот там и будя база.

[Товарищ Саахов]

Цитата: Сообщение от Wiktor ..Базу просрали, Олимпиаду просрали, да и страну тоже.....

Только в другой последовательности

[Шведский]

Походу точно Сочи.

[Колифей]

По базе пока нет смысла дюже париться. Ничего страшного пока не произошло - всего лишь смена собственника. УТБ "Северная" находится под защитой закона "О спортивных сооружениях". Так что никакого ТРЦ в обозримом будущем там не будет.

Случившаяся смена собственника в настоящий момент грозит "Кубани" лишь только сменой получателя арендной платы за УТБ. Как будет в дальнейшем - побачим.

[КУБАНОИД 72]

Цитата: Сообщение от Колифей По базе Случившаяся смена собственника в настоящий момент грозит "Кубани" лишь только сменой получателя арендной платы за УТБ. Как будет в дальнейшем - побачим.

Как правило смена собственника влечет за собой и увеличение арендной платы. А если у нового собственника еще есть и свои виды на эту территорию, то арендная плата может быть специально задрана до таких размеров ,что арендаторы смогут ее не потянуть и как следствие освободить территорию !

[ВладислаВ]

Интересное дело...
Базу строил Иван Саныч Паненко (РосНефть-КраснодарНефтеГаз).
Строил для себя, но... увы и ах! Пердивная Кубань оказалась лакомым кусочком.
В период руления и содержания клуба АКК команда тусовалась на ещё не проданном Читуке.
В середине "нулевых" здание и поля базы взяли в долгосрочную (49-летнюю? ) аренду структуры АБМ для Кр-ра-2000, которые и сдавали их субарендаторам.
ФК Кубань, в т.ч.
Таким образом, взыскание наложено на краснодарский филиал РосНефти?
Как-то не верится, что такая мочная структура избавилась от такого интересного и перспективного участка земли...
---
У кого есть чо?
Не домыслы, а реальные знания по предмету...

[Капитан Врунгель]

В теме "Трансферы межсезонья" обсуждается все что угодно, кроме самих трансферов. Вот это у нас штиль по трансферам.

[Wiktor]

Цитата: Сообщение от Wiktor Базу просрали, Олимпиаду просрали, да и страну тоже.....

Цитата: Сообщение от Товарищ Саахов Только в другой последовательности

Как говорится, от перестановки слагаемых сумма..........

[Хрюн Моржов]

Темой не ошиблись?

[Колифей]

КУБАНОИД 72,

Цитата: Сообщение от КУБАНОИД 72 А если у нового собственника еще есть и свои виды на эту территорию

Ну, пока что есть, то есть. Специально узнавал сегодня для форума, что называется, из первых уст. По решению арбитражного суда база со всеми полями отошла какому-то банку (кажись, Промстройбанку, но могу ошибаться). В основе решения суда - какие-то там бешеные долги покойного Александра Борисовича.

Построить на этом месте что-то кроме базы, можно только... базу. Или стадион, или ледовый дворец, или спортплощадку, или что угодно, но обязательно спортивной направленности. Но никак не ТРЦ. Таково требование закона "О спортсооружениях".
Посему пока изменился лишь получатель арендной платы. Наверняка ещё банк нагнёт "Кубань" на перенос своих счетов. На этом в данный момент всё.

[Час Мужества]

Колифей,

Цитата: Сообщение от Колифей УТБ "Северная" находится под защитой закона "О спортивных сооружениях".

Это шо за закон такой? Впервые слышу.

[Колифей]

Час Мужества, Ну это я образно. На самом деле имеется в виду ФЗ от 4 декабря 2007 г. N 329-ФЗ "О физической культуре и спорте в Российской Федерации".
Там есть прямой запрет на перепрофилирование действующих спортивных сооружений.

[Хищник]

А почему бы Артушевичу не купить этот актив, смена собственника время очень подходящее для этого.

[Час Мужества]

Колифей,

Цитата: Сообщение от Колифей Ну это я образно. На самом деле имеется в виду ФЗ от 4 декабря 2007 г. N 329-ФЗ "О физической культуре и спорте в Российской Федерации". Там есть прямой запрет на перепрофилирование действующих спортивных сооружений.

А ещё там есть вот шо:

Цитата: Ст. 37 Объекты спорта 4. Размещение объектов спорта осуществляется в соответствии с документами территориального планирования и градостроительными регламентами.

А как у нас поступают с документами территориального планирования, думаю, Гудвин может популярно рассказать.
А запрет там тока на использование спортивных сооружений для иных целей, кроме проведения физкультурных, спортивных, культурных мероприятий и для обслуживания указанных мероприятий (п. 8 ст. 37). По мне так ничего не мешает изменить вид разрешённого использования земли и пустить базу "под нож". Ничего, кроме арендатора, естессно.

[Гудвин]

Была инфа, что территория базы принадлежит разным лицам, два куска. Отдельно здание и кусок и отдельно несколько полей. Признаться не вникал, но любимому клубу готов оказать любую правовую поддержку по земельным вопросам. Благо, что это не входит компетенцию спортивного отдела

[ВладислаВ]

Цитата: Сообщение от Колифей В основе решения суда - какие-то там бешеные долги покойного Александра Борисовича.

Так, стоп!
Существует ли оф. инфа и доки, что РН продала землю и сооружения структурам АБМ? Напоминаю, что структуры АБМ были арендаторами.

[Колифей]

ВладислаВ, Я не претендую на юридическую истинность мотивировочной части решения суда. В том смысле, чьи там долги и как. Тут я хз. Как сказали, так и передаю. Но, думаю, что с правовой точки зрения всё безупречно, и суду было чем руководствоваться при принятии решения.

Я лишь озвучиваю имеющийся факт (т.е., решение суда) и кое-какие комментарии к этому факту, полученные непосредственно из клуба.

[Колифей]

Собственно, какая, нах, разница, кому конкретно принадлежит база, если она в принципе не наша.

ЗЫ: Предлагаю экспроприировать базу у дяди Серёжи под предлогом восстановления исторической справедливости.

[Dandy]

Медунов с Брежневым в курсе,что тема про ТРАНСФЕРЫ ?!

[ВладислаВ]

Цитата: Сообщение от Колифей Я лишь озвучиваю имеющийся факт ... полученный непосредственно из клуба.

М-да...
А в принципе, ты прав - нафик клупным заморачиваться...
Ибо своё просрали лет 10 назад, а по съёмным базам шарахаться - чай, не привыкать.

Dandy, а есть чо по трансферам?

[Гудвин]

ВладислаВ, по моей инфе у сына Борисыча были проблемы по нахождению концов в делах отца. Право аренды земли тож могло быть предметом залога. Само здание принадлежит РН

[хичкок]

Цитата: Сообщение от Dandy Медунов с Брежневым в курсе,что тема про ТРАНСФЕРЫ ?!

из за отсутствия трансферов обсуждается тема собственника базы

[Гудвин]

Dandy, не шуми Обсуждаем трансфер базы, епта

[DAN1976]

Цитата: Сообщение от Гудвин ВладислаВ, по моей инфе у сына Борисыча были проблемы по нахождению концов в делах отца. Право аренды земли тож могло быть предметом залога. Само здание принадлежит РН

Мне аж интересно стало... Узнаю у наших собственников в понедельник есть ли у РН-КНГ там что-то..

[Колифей]

Dandy,

Цитата: Сообщение от Dandy в курсе,что тема про ТРАНСФЕРЫ ?!

Тема про трансферы была, как известно, закрыта 01.01.2014 в силу отсутствия не только самих трансферов, но и перспектив таковых. Посему тема превратилась просто в тему "обо всём". Вот только название старое осталось, бо админам лень её переименовывать.

[Буржуй]

Цитата: Сообщение от Гудвин Была инфа, что территория базы принадлежит разным лицам, два куска. Отдельно здание и кусок и отдельно несколько полей. Признаться не вникал, но любимому клубу готов оказать любую правовую поддержку по земельным вопросам. Благо, что это не входит компетенцию спортивного отдела

Дима, а шо значит была инфа?

Ты ж юрист. Решение суда (а это наверняка арбитраж) можно распечатать (скопировать) с сайта, а найта по названию банка (предпологаемого лица, участвующего в деле).
Та же муйня про "два куска" земли: все можно получить в электронном виде по адресу на сайте кадастровой палаты и из ЕГРП.

Кули гадать?