Приобрести жилье в Германии имеет право гражданин любой страны. Стать собственником квартиры, дома или земельного участка можно во всех федеральных землях Германии.
Впрочем, покупка недвижимости в Германии не влечёт за собой автоматического получения вида на жительство. Для этого должны иметься совершенно другие основания, в числе которых проживание в стране от пяти лет с трудоустройством или ведение бизнеса в этой стране.
Процедура приобретения жилья в Германии обычная: поиск вариантов, осмотр и встреча с владельцем, подписание договора, оплата, регистрация права собственности.
В целом по стране средняя цена недвижимости варьируется в пределах 2 500 – 4 000 евро за квадратный метр. Самым дорогим в этом плане считается Мюнхен.
В Германии стоимость жилой недвижимости в этом году уже выросла на 12%, хотя в предыдущие годы подорожание за год не превышало 10%.
Средняя цена продажи домов в крупнейших городах Германии в первой половине года колебалась в пределах от 5 413 евро за квадратный метр в Берлине до 10 349 евро за «квадрат» в Мюнхене.
Стать владельцем отдельного дома в Гамбурге стоит 5 688 евро за квадратный метр, во Франкфурте – 6 005 евро, в Штутгарте – 6 949 евро за «квадрат». А в небольших городах купить квартиру вполне реально и по цене от 2 600 евро за квадратный метр.
Средние цены в городах Германии на квартиры за 1 кв.м. таковы:
- - Берлин – 4 199 евро;
- - Гамбург – 5 237 евро;
- - Мюнхен – 9 057 евро;
- - Кельн – 4 362 евро;
- - Франкфурт – 5 382 евро;
- - Штутгарт – 5 477 евро;
- - Дюссельдорф – 4 730 евро;
- - Лейпциг – 2 699 евро;
- - Дортмунд – 2 482 евро;
- - Эссен – 2 551 евро.
P.S. Информация предоставлена порталом https://buno.info/board/germanija/berlin — Буно — русскоговорящая онлайн площадка в Европе.
